德信每平米14541元补仓温州 新城咱们26.5亿竞得温岭宅地

2019-03-01 16:20 | 浙江新闻客户端 | 记者 岑天宇

今天 ,温州龙湾和温岭分别有一宗涉宅地出让。两宗地都通过 多轮竞价成功出让。

温州市滨江商务区桃花岛片区T05-07地块,吸引多家单位报名,最终通过 71轮,由德信13.78亿元竞得,折合楼面价14541元/㎡,溢价率21.1%。

温州及温岭成友谊 况表

德信温州再次拿地 近邻绿城留香园

地块位于滨江商务区的东南边 向,东临瓯江,北依蒲州河,西邻会展路,南靠机场大道,间隔 温州市政府约4公里。该宗地块在规模和容积率指标与绿城留香园有很多类似 。但条件门槛仍是 降了不少。

区域交通条件便当 ,瓯江路、机场大道、会展路等城市主干道均已建成通车,部分区间路途 也已开工建设。公建配套装置齐全,区域内的幼儿园,小学和初中已开工建设,教育资源丰厚 。

相较留香园当时封顶价18326.8元/㎡,竞配3200㎡保障性住房。今天该地块14541元/㎡的地价现已 下降 很多,但从整个土地市场来看,其实是市场逐渐回归理性的体现 。

德信每平米14541元补仓温州 新城我们
26.5亿竞得温岭宅地

滨江商务区桃花岛片区T05-07地块区位图

近300轮 新城&咱们溢价39.4%拿下温岭宅地

温岭市GY030205地块通过 296轮竞价,由以26.49亿元竞得,折合楼面价9265元/㎡,溢价39.4%。

据悉,此次地块为“二进宫”,原本于2018年10月17日出让,后因故终止。彼时地块起价21.5亿元,楼面价起价7520元/㎡。而此次地块起始总价下降 至19亿元,楼面价起价6645元/㎡。该地块还需配建12000㎡安置房。

地块位于温岭市城西街道神童门村,温岭市第一人民医院南侧,东至城西大道,南至五洋路。接近 S1中心大道站,间隔 温岭银泰城也不远。附近 在售项目有佳源壹号第宅 、京都御府、中梁国宾一号等。

此前,温岭土地市场遍及 呈现 了流标或者底价成交的现象。即便 成交的地块中,低溢价率成为常态。此次,9265元/㎡的地价也预示着温岭土地市场的逐渐回暖。

德信每平米14541元补仓温州 新城我们
26.5亿竞得温岭宅地

温岭市GY030205地块区位图